Согласно опроснику Национального Банка Украины, по всей стране за октябрь 2020 года оформили 662 кредита на недвижимость, а сумма достигла 500 млн грн. Таких данных не было с конца 2018 года, а с октября 2019 эти показатели выросли на 82%.
Стала больше и средняя сумма, выданных кредитов на ипотеку. Так, банковские учреждения выдали на приобретение первичной недвижимости около 830 тысяч грн, а на покупку вторичной недвижимости – 730 тысяч грн.
Как показывают результаты проведенных опросов, вторичная недвижимость пользуется большим спросом среди населения по кредитованию. 87% от общего количества подписанных договоров в октябре – это ипотека именно на б/у жилье.
Снизилась эффективная процентная ставка по кредитованию на недвижимость. По данным банков, средняя ставка по кредиту на жилье вторичного рынка равна 14,3% (уменьшилась на 0,6% с сентября) и 17,2% на новострой (уменьшилась на 1.4%).
В Украине более 85% всех ипотечных договоров были подписаны с пятью банками. Сумма составила 2,4 млн грн.
По регионам ситуация кредитования выглядит следующим образом: самое большое количество кредитов на покупку квартир и домов, выдали в Киеве и Киевской области. 187 договоров на сумму 208,2 млн гривен подписали украинцы с банками столицы. Это 28% от всех ипотек и 42% от общей суммы. А в области с января по октябрь 2020 года оформили 73 жилищных кредитов почти на 70 млн гривен (11% от всех ипотек и 14% от общей суммы).
Далее рейтинг такой:
— Харьковская область – 63 договора на жилье почти на 35 млн гривен (10% и 7% соответственно)
— Львовская область – 38 договоров на недвижимое имущество более чем на 26 млн гривен
— Одесская область – 33 договора более чем на 22 млн гривен.
Национальный Банк Украины будет проводить новый опрос про то как изменилась ситуация в сфере ипотечного кредитования украинцев в конце января 2021 года. Будет проводиться анализ выданных кредитов за ноябрь-декабрь 2020 года.
Дата публикации: 8 декабря 2020
Добавить комментарий