Кредит на жилье

Как бы не было тепло и уютно в родительском доме, но приходит время обзаводиться собственным уютным гнездышком. Тем кто лихорадочно ищет ответ на вопрос: «Так брать или не брать кредит на жилье?», данная статья будет особенно полезна. Но не им одним, ведь приобретенная недвижимость может использоваться не только как основное место жительства, но и в других целях, например:

• коммерческой — сдача в аренду (наем);
• в качестве дачи — для летнего проживания;
• как дополнительное место жительства.

Кредит на жилье может выдаваться как на покупку еще никем не эксплуатированной недвижимости, так называемой первичной, так и на приобретение квартир уже побывавших в чьей-то собственности, и, следовательно, относящиеся уже к рынку вторичной недвижимости.

Выбор банка для жилищного кредитования

Жилищное кредитование — это как правило долгосрочное кредитование, при выборе финансового учреждения следует учесть все возможные критерии, главным из которых, пожалуй, — является ставка по кредиту. При этом следует помнить, что заявленная ставка, как правило, является «хитрым маркетинговым ходом » банков для привлечения доверчивых клиентов и не всегда соответствует действительности. В своих расчетах следует опираться на реальные ставки, которые включают комиссии и страховки, что в свою очередь оказывает значительное влияние на стоимость кредита. При расчете возможности получения кредита на жилье немаловажно принимать во внимание размер аванса, требуемый банком для выдачи кредита.

Согласно исследованию условий предоставления жилищных кредитов сроком на 1 год, размещенному на сайте Prostobank.ua из 40 крупнейших украинских банков по состоянию на 18.12.2017 г. кредиты на жилье выдают 14 банков, с предложением 30 ипотечных программ на указанный срок. Реальная ставка по таким кредитам в среднем составляет 23,14 процента годовых.

Призером в номинации «Наиболее привлекательная программа кредитования» для приобретения жилья 
на вторичном рынке становится Кредобанк с реальной ставкой 15,90% годовых.

Дата публикации: 22 января 2018