Во все времена молодые люди хотели быть независимыми и успешными. Современная молодежь, жаждет успеха, и стремиться к экономическим вершинам. И, конечно же, многие молодые люди мечтают о собственном жилье. Однако не все могут себе позволить в молодом возрасте приобрести недвижимость. Чтобы помочь молодежи в этой ситуации, Государство разработало социальные программы, которые облегчают процесс покупки собственного жилья, или его строительство.
Согласно Конституции Украины, Кабинетом Министров, был организован Фонд, который направлен на помощь молодым людям в приобретении недвижимости.
Молодые люди, которые обращаются в данный Фонд, имеют возможность купить или построить недвижимость по льготным программам.
Категории молодых людей, которые могут приобрести недвижимость с льготами:
— одинокие молодые люди возрастом до 35 лет
— неполные семьи, мать или отец-одиночка (возраст до 35 лет), воспитывающие детей самостоятельно
— полные семьи, в которых мужу или жене до 35 лет
Согласно действующему закону, люди, которые попадают в эти категории, могут обращаться в Фонд содействия молодежного жилищного строительства, за льготами на приобретение жилья. Данный проект направлен на то, чтобы молодежь Украины, могла развиваться и улучшать свои жилищные условия.
Условия льготного ипотечного кредитования
Процентная ставка по кредитованию недвижимости отличается от статуса заявителя. В случае если в Фонд обращается одинокий молодой человек, процентная ставка будет составлять 3% годовых. Беспроцентный кредит предусмотрен для заёмщика, который имеет одного ребенка. Если у заёмщика два ребенка, Государство помогает в оплате кредита, и берет на себя 25% оплаты от стоимости кредита. Бюджетными средствами погашается 50% стоимости недвижимости, если заёмщик имеет более трёх детей.
Сумма кредита на недвижимость рассчитывается Фондом, он ориентируется на площадь жилья, а также берется в учет экспертная оценка. Кредитные организации, предоставляют в займ крупную сумму денег, если недвижимость имеет большую площадь.
Кроме того, молодые люди, могут воспользоваться льготами от Государства не только для покупки жилья, но и на его строительство. В данном случае, оформляется кредитный договор сроком до 30 лет.
Первый взнос по займу, обычно составляет около 6%. Также сумма первоначального взноса может зависеть от оценки экспертами, приобретаемого объекта.
По законодательству, заёмщик совершает первоначальный взнос в два этапа. Первый этап наступает, во время оформления кредитного договора, заёмщик должен внести половину суммы от первоначального взноса, а также необходимо оплатить страховку. Остальная сумма первоначального взноса, оплачивается после получения заёмщиком, технического паспорта недвижимости.
Под особые условия кредитования попадают молодые люди, которые хотят приобрести недвижимость в сельской местности. Те, кто на постоянной основе работают в государственных организациях, которые находятся в сельской местности, имеют возможность взять кредит на недвижимость, на еще более выгодных условиях. Молодые люди, которые попадают в вышеперечисленные категории, могут воспользоваться дополнительной скидкой от Государства на покупку жилья. В этом случае, бюджетные средства погашают 25% от стоимости кредита на жильё. То есть к молодым людям, живущим в сёлах, применяются вышеперечисленные льготы на покупку жилья, а также дополнительные льготы.
Дата публикации: 30 марта 2017
Oдин комментарий
Антон Коваленко
Пару лет назад с супругой благодаря такой программе купили двушку на вторичном рынке. Свили, так сказать, гнездышко. Так что, воперки досужим мнениям, у нас и государство помогает чем-то, а не просто не мешает.
Добавить комментарий